島根銀行

(金融機関コード:0565)

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がん保障特約付住宅ローン「安心Ⅲ無担保借換型」

全国保証株式会社 保証

〔詳しくは窓口へお問い合わせください。〕
(平成29年3月31日現在適用中)

商品の特徴

○安心Ⅰ:金利を「2段階固定金利型の全期間固定金利」と「変動金利」からお選びいただけます。

「2段階固定金利型の全期間固定金利」は 「当初10年間」と「11年目~返済完了まで」の返済額が確定し、安心した返済計画が可能です。

○安心Ⅱ:保証料込みの金利で初期費用を軽減

○安心Ⅲ:「がん特約保障付団信」を金利上乗せなし

一般団信のワンランク上の「がん特約保障付団信」を金利上乗せなしで付保できます。

お使いみち

●ご本人およびそのご家族がお住まいになるための下記の資金とします。

  1. 既存住宅ローン(無担保含む)の借換資金(自己居住用不動産に限る)
  2. 借り換えと同時に行うリフォーム資金等(リフォーム、住宅用発電設備・省エネ設備、インテリア・エクステリア資金)
  3. 本ローンに係る諸費用
    ※借換対象の既存住宅ローンは、ご返済実績3年以上で、原則直近1年間に延滞歴がないことが必要です。
    ※リフォーム資金のみではご利用いただけません。

ご利用いただける方

●以下の条件をすべて満たす方。

1.申込時・実行時満20歳以上満65歳未満の方で、完済時満80歳未満。但し、がん特約保障付団体信用生命保険をご希望される方は、申込時・実行時年齢20歳以上満50歳未満。

2.勤務年数お勤め先により以下の通りです。

保証ランク 医師・弁護士・税理士等・公務員 正社員 法人役員・自営業者
1ST 1年以上 5年以上
2ND 2年以上 3期以上

3.前年度税込年収

保証ランク 医師・弁護士・税理士等・公務員 その他
1ST 100万円以上 500万円以上
2ND 100万円以上

4.勤務地、居住地、担保物件の所在地のいずれかが営業区域内であること。

5.団体信用生命保険に加入できること。(団信に加入できない場合は対象外となります)

6.全国保証㈱の保証を受けられること。

ご融資金額

●100万円以上1,500円以内(1万円単位)

※リフォーム資金等の上限金額は500万円。
※法人役員・自営業者・年金受給者の融資限度額は1,000万円。

ご融資期間

●2年以上20年以内

※借換後の返済期間は、既存借入の残存返済期間に関わらず20年まで設定が可能です。

ご融資金利

  • 金利につきましては、「全期間固定金利(当初10年間と11年目以降の2段階金利)」と「変動金利」からお選びいただけます。
  • 適用金利は『融資決定日の金利』または『融資実行日の金利』の何れかの金利を選択できます。
  • 三大疾病保障特約付団体信用生命保険を付保する場合は、適用金利が通常より年0.3%高くなります。
  • 新規実行利率は、金利情勢により毎月見直しします。

ご返済方法

  • 下記のいずれかをお選びいただきます。
    (1)元利均等月賦返済。(毎月の元利金ご返済額が一定となる返済方法。)
    (2)元利均等月賦返済+半年賦(ボーナス)返済。
      ※ボーナス返済併用の場合、ボーナス返済分の元金はお借入額の50%以内とします。
      ※自営業者の方および会社役員の方はボーナス返済併用はご利用になれません。
  • 約定返済日  毎月7日または17日(休日の場合は翌営業日)

ご返済額の試算

  • お客様から店頭にてご返済額の試算のお申し出があれば、お申し出の条件に応じてご返済額を試算いたします。

連帯保証人

  • 全国保証㈱の保証制度をご利用いただきますので、原則、連帯保証人は不要です。
    但し、収入合算の場合は連帯保証人が必要となります。
    なお、無担保商品のため、共有名義物件における「物上保証人」は不要です。

担保

  • 無担保商品ですので、担保設定は不要です。

保証料

  • 不要です。(保証料は、ご融資金利に含まれます)

手数料(消費税込)

  • 全国保証(株)の手数料は次のとおりです。
項目 手数料(税込) 内容
事務手数料 54,000円 融資実行時に徴求する。
  • 当行の手数料は次のとおりです。
項目 手数料
(税込)
内容
全期間固定金利選択時 5,400円 ・変動金利から固定金利に変更する場合にいただきます。
・新規実行時に選択する場合は不要です。
繰上返済手数料
全期間固定金利選択期間
21,600円
32,400円
一部繰上返済時にいただきます。
繰上完済時にいただきます。
繰上返済手数料
変動金利選択期間
5,400円 一部繰上返済時にいただきます。

団体信用生命保険

  • ご融資の際、所定の団体信用生命保険に加入していただきます。(保険料は当行が負担します。)
  • 一般団体信用生命保険及びがん保障特約付団体信用生命保険に代えて、三大疾病特約付団体信用生命保険の任意選択が可能です。なお、この場合の保険料はご融資金利に0.3%を上乗せして、ご負担いただきます。

必要書類

  • 年収証明(住民税決定証明書、市県民税特別徴収税額通知書等)
  • 印鑑証明書及び住民票(発行後3ヶ月以内のもの)
  • 土地建物の謄本等の対象物件確認書類
  • 必要資金の確認資料(見積書、請負契約書、請求書、返済予定表等)
  • その他必要書類については窓口へお問い合わせ下さい。

苦情・相談窓口

・みなさまの相談所
受付日:月曜日~金曜日(祝日および銀行の休業日を除く)
窓口受付時間:午前9:00~午後3:00 電話受付時間:午前8:45~午後5:15

当行が契約している指定紛争解決機関および連絡先

・一般社団法人 全国銀行協会
連絡先:全国銀行協会相談室
電話番号:0570-017109(一般電話から)または03-5252-3772(携帯電話・PHSから)
受付日 :月曜日~金曜日(祝日および銀行の休業日を除く)
受付時間:午前9:00~午後5:00

 
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