リフォームローン（新型変動）
〔詳しくは窓口へお問い合わせください。〕
（平成22年6月4日現在適用中）
インターネット仮申し込み
商品の特徴
- 住宅の増改築等をするための、原則無担保のローンです。
- 当行所定の新型住宅ローン最優遇貸出金利を基準金利とする変動金利のローンです。
お使いみち
●居住用住宅（自宅および賃貸住宅）の増改築、改装、補修、住宅機器の購入、車庫の設置、門扉、造園工事など住宅に関連した資金。
- 対象となるのはお申込人またはそのご家族が所有される居住用住宅です。
- ご家族とは同居または同居予定の親子（実子、養子およびそれらの配偶者）の方です。
- 賃貸住宅の対象戸数は1戸です。
- ご融資金は支払先への振込が条件となります。
ご利用いただける方
●以下の条件をすべて満たす方。
- 居住用住宅を所有している個人。
- 申込時、満20歳以上65歳以下で、完済時満70歳以下であること。
- 同一勤務または営業年数が10年以上、または居住年数（該当する住宅）が5年以上であること。
- 前年度年収が200万円以上であること。
- 勤務地または居住地が取扱店の営業区域にあること。
- 居住家屋に電話のあること。
- 団体信用生命保険に加入できること。
- 中国総合信用(株)の保証が受けられること。
ご融資金額
●10万円以上1,000万円以内。(1万円単位)
- 本件ローンを含めた無担保総借入金額が前年度年収の60%以内までとさせていただきます。
- 年間返済額(他の借入の返済を含む)が年間収入(税込み)に対して、表1の比率を超えない範囲までとさせていただきます。
表1
| 年間収入(税込み) | 年間返済比率 |
|---|---|
| 400万円未満 | 20%以内 |
| 500万円未満 | 25%以内 |
| 1,000万円未満 | 30%以内 |
| 1,000万円以上 | 35%以内 |
ご融資期間
- 1年以上15年以内。(6ヶ月単位)
ご融資金利
- 変動金利とし、下記の利率変動ルールに従って、利率が変動します。
【利率変動ルール】
- 当行所定の新型住宅ローン最優遇貸出金利を基準金利として、年2回ご融資利率の見直しをします。
- ご融資利率の見直しは、毎年4月1日・10月1日を基準日として行い、それぞれ6月・12月の約定返済日の翌日から見直し後の利率を適用します。
(実質、7月・翌年1月の返済分から新利率でのご返済となります。) - 新型住宅ローン最優遇貸出金利は、毎月、利率の見直しをします。
- 新規実行利率は、新型住宅ローン最優遇貸出金利とともに毎月見直しをします。
ご返済方法
- 下記のいずれかをお選びいただきます。
- 元利金等月賦返済。(毎月の元利金ご返済額が一定となる返済方法。)
- 元利金等月賦返済＋半年賦(ボーナス)返済。
・ ボーナス返済併用の場合、ボーナス返済分の元金はお借入額の50%以内とします。
・ 自営業者の方および会社役員の方はボーナス返済併用のご利用はできません。
- ご融資利率は、年2回見直しをしますが、利率見直しに伴う毎回の元利金ご返済額の見直しは、以下のお取扱いとさせていただきます。
- 利率の変動があっても、毎回の元利金ご返済額は、5年間は変更しません。
・ ご返済額のなかで元金分と利息分の割合を調整します。 - ご返済額の見直しは、5年ごとに行います。
・ 新しいご返済額は、当行所定の方法により計算します。
・ 新しいご返済額が増加する場合には、旧のご返済額の1.25倍を上限とします。
・ 当初の借入期間が満了しても、なお未返済残高がある場合には、原則として期日に一括返済していただきます。
- 約定返済日 毎月７日または１７日（休日の場合は翌営業日）
返済額の試算
- お客様から店頭にてご返済額の試算のお申し出があれば、お申し出の条件に応じてご返済額を試算いたします。
担保
- 原則として不要です。
手数料
- 繰上返済手数料(消費税込)
- 一部繰上返済される都度 5,250円
その他参考となる事項
【生命保険】
- ご融資の際、当行が契約している保険会社の団体信用生命保険に加入していただきます。（保険料は当行が負担します。）
【必要書類】
- 年収証明（住民税決定証明書、市県民税特別徴収税額通知書等）。
- 印鑑証明（実行日まで3ヶ月以内のもの）。
- 土地建物の登記簿謄本（実行日まで3ヶ月以内のもの）。
- その他、必要書類については窓口へお問い合わせください。
【その他】
- 病気やケガの時に一定期間返済を肩代わりする「債務返済支援保険」もご用意しております。
- 無担保ローンのご融資金額の限度額についてもご覧ください。
