住宅ローン金利割引基準のご案内
対象商品
| 固定期間 | 最大割引金利 | 基準金利 |
|---|---|---|
| ３年間固定 | １．１０％ | ２．３０％ |
| ５年間固定 | １．６０％ | ２．８０％ |
| １０年間固定 | １．７０％ | ２．９０％ |
【ご注意事項】
- 適用金利は、お申し込み時ではなく、『融資決定時の金利』が適用されますので、お申し込み時の金利と異なることがございます。
- 適用金利は毎月見直しします。なお、金利情勢によっては月中に変わることがございます。
金利割引基準について
- 当行が指定する金利割引条件項目に応じて３段階の金利割引を行ないます。
- 基準金利(固定金利)から割引幅(最大1.2％)を差し引いて適用金利を決定します。なお、基準金利は毎月見直します。
- 金利割引基準は当初お借入時およびご返済期間中の固定金利選択時に適用されますので、ご完済までの全期間に亘って割引金利をご利用いただけます。
ただし、固定金利選択時は割引基準項目に応じて割引幅を見直します。 - 変動金利選択期間については、金利割引基準は適用されません。
- 割引金利の適用期間中にご返済の滞りなどが発生した場合、固定金利選択時に割引を見直し、基準金利に引き上げさせていただくことがございます。
- 対象商品の詳細につきましては、該当ページをご覧下さい。
金利割引基準
金利割引基準
| 割引基準項目 | 基準金利から |
|---|---|
| ３項目以上該当 | ▲ １．２％ |
| ２項目該当 | ▲ ０．８％ |
| １項目該当 | ▲ ０．４％ |
金利割引条件10項目
- 当行指定業者(施行業者等)の取扱案件であること
※新規ご融資実行時のみ適用
※当行指定業者は窓口にお問い合わせください - 給与振込または年金振込のある方
※年金振込は同一世帯のご家族の取引を含みます - 定期性預金残高50万円以上または財形預金契約のある方
- しまぎんUCカード会員の方
- 公共料金等の口座振替契約が２件以上ある方
- 消費者ローンのご利用残高がある方又はカードローン契約のある方
- 18歳未満の子供が同居する世帯であること【注１】
※新規ご融資実行時には住民票で確認させていただきます
※固定金利選択時には、当該事実の確認できる資料をお願いします - 「電化住宅」又は「ガス化住宅」対象機器の設置【注２】又は環境共生住宅の認定を受けた住宅であること【注３】
※環境共生住宅については、新規ご融資実行時のみ適用 - 県産材を使用した住宅又は石州瓦を使用した住宅であること【注4】
※新規ご融資実行時のみ適用 - 防犯推進住宅の指定【注5】
※新規ご融資実行時又は固定金利再選択時のどちらか1回のみ適用
【注１】
島根県内では県が発行する「しまね子育て応援パスポート」のご提示でも確認可能です。
【注２】
「電化住宅対象機器」については、次のいずれかの機器が対象となります。
- 電気クッキングヒーター
- 電気温水器
- エコキュート
- 床暖房・蓄熱暖房
- その他機器
「ガス化住宅対象機器」については、次のいずれかの機器が対象となります。
- 家庭用ガスエンジン給湯器（エコウィル）
- 潜熱回収型給湯器（エコジョーズ）
- 給湯暖房用システム
- 家庭用GHP（ガスヒートポンプ）
【注３】
環境共生住宅は（財）建築環境・省エネルギー機構の認定書で確認させていただきます。
【注４】
- 県産材を使用した住宅は「しまね木の家」推進センターが発行する「基準適合証明書」で確認させていただきます。
- 石州瓦を使用した住宅は石州瓦工業組合が発行する「石州瓦設置工事完了報告書」で確認させていただきます。
【注５】
島根県防犯推進住宅普及連絡会が発行する「防犯推進住宅・アパート点検結果通知書」で確認させていただきます。
その他
- 割引基準を満たす場合でも、審査結果によっては基準金利を適用させていただく場合がございます。
- 各金利割引条件項目について、別途確認資料をお願いする場合がございます。
