〔詳しくは窓口へお問い合わせください。〕
（2023年4月10日現在適用中）

安心Ⅲ（トリプル）・
安心Ⅲ（トリプル）借換型

新築、住宅購入、リフォーム等の方は

2段階固定金利型住宅ローン「安心Ⅲ（トリプル）」

住宅ローンのお借り換えの方は

2段階固定金利型住宅ローン「安心Ⅲ（トリプル）借換型」

商品の特徴

○安心Ⅰ：「全疾病保障特約付団信」を金利上乗せなしで

一般団信のワンランク上の「全疾病保障特約付団体信用生命保険」を金利上乗せなしで付保できます。

○安心Ⅱ：金利は2段階の「全期間固定金利」

「当初10年間」と「11年目から返済完了まで」の2段階の固定金利で、安心した返済計画が可能です。当初10年間の金利を特に低くしています。

○安心Ⅲ：保証料込の金利で初期費用を軽減

住宅ローン金利に保証料を含んでいるので、ご契約時の初期費用が軽減されます。

お使いみち

安心Ⅲ（トリプル）

ご本人およびそのご家族がお住まいになるための以下の資金とします。

1. 土地および住宅の購入
2. 住宅の新築、リフォーム
3. 居住用土地購入（2年以内に住宅を新築し居住する予定のあること）
4. 新築土地付分譲マンションの購入（完成後1年以内）
5. 中古物件の購入
6. セカンドハウスの新築、購入
7. 住宅の建て替えに伴う既存住宅ローンの借換資金
   （上記1～6に付随する場合のみとし、本資金をメインとするお借入は対象外です。）
8. 上記1～7に伴う最低限必要とするオプションおよび必要経費、住み替えに伴う既存住宅ローンの完済不足額

【注１】住宅ローンの借換え、借地上の建物、定期借地権付住宅、連棟式住宅、賃貸住宅は対象外。

【注2】店舗、事務所、賃貸住宅との併用物件も対象とするが、事業利用にかかる設備資金は対象外。

安心Ⅲ（トリプル）借換型

ご本人およびそのご家族がお住まいになるための以下の資金とします。

1. 既存住宅ローン（無担保含む）の借換資金
2. 借り換えと同時に行うリフォーム資金
3. 離婚・相続に伴う自己居住用に必要な住宅資金
4. 本ローンに係る諸費用（借入時に必要な登記費用、取扱手数料、火災保険等）

【注１】全資金使途において借地上の建物、定期借地権付住宅、連棟式住宅、賃貸住宅は物件対象外

【注2】全資金使途において、店舗、事務所、賃貸住宅との併用物件も対象とするが、事業利用に係る設備資金は対象外。

ご利用いただける方

以下の条件をすべて満たす方

1. 申込時・実行時満18歳以上70歳以下の方で、完済時満82歳未満。
   ただし、全疾病保障特約付団信を希望される方は、融資実行時年齢が満50歳以下。
   50歳超の方は、一般団信になります。
2. 勤務年数１年以上、営業年数が1年以上。
3. 安定した収入が継続してあること。
4. 勤務地、居住地、担保物件の所在地のいずれかが当行本支店所在地の近隣にあること。
5. 団体信用生命保険に加入できること。
6. 中国総合信用㈱の保証を受けられること。

ご融資金額

50万円以上1億円以内（10万円単位）

年間返済額(他の借入の返済を含む)が年間収入(税込)に対して、次表の比率を目安とします。

年間収入（税込）	年間返済比率
300万円未満	30％以内
400万円未満	35％以内
400万円以上	40％以内

ご融資期間

安心Ⅲ（トリプル）：1年以上、最長50年以内

安心Ⅲ（トリプル）借換型：1年以上、最長50年以内

• １年単位
• ただし、中国総合信用㈱の判断により保証期間を短縮する場合があります。

ご融資金利

新規実行利率はこちらをご覧ください。

金利割引についてはこちらをご覧ください。

• 金利は、全期間固定金利（当初10年間と11年目以降の2段階金利）です。
• 適用金利は『融資決定日の金利』または『融資実行日の金利』のいずれかを選択できます。
• 団信保険料は当行が負担するため、金利への上乗せは不要です。ただし、ワイド団信を付保する場合には、適用金利が年0.4％高くなります。
  ※ワイド団信
  通常より引受範囲を拡大した団体信用生命保険で、健康上の理由等で団信に加入できないお客様向けの保険です。
  債務者の方が死亡または所定の高度障害状態に該当した場合等に保険金が支払われます。
• 新規実行利率は、金利情勢により毎月見直しします。

ご返済方法

• 下記のいずれかをお選びいただきます。
1. 元利均等月賦返済(毎月の元利金ご返済額が一定となる返済方法)
2. 元利均等月賦返済＋半年賦(ボーナス)返済
   ※ボーナス返済併用の場合、ボーナス返済分の元金はお借入額の50％以内とします。
   ※自営業者の方および会社役員の方は、ボーナス返済併用はご利用いただけません。

• 約定返済日　　毎月７日または１７日（休日の場合は翌営業日）

ご返済額の試算

• お客様から店頭にてご返済額の試算のお申し出があれば、お申し出の条件に応じてご返済額を試算いたします。

連帯保証人

• 原則として連帯保証人は不要です。
  ただし、収入合算者、収入合算者兼担保提供者のほか、中国総合信用㈱が必要とした場合は、連帯保証人が必要となります。

担保

• 当行が、ご融資対象の土地・建物に第1順位の抵当権を設定させていただきます。
• 担保設定の手続きに必要な費用は別途ご負担いただきます。

保証料

• 保証料は、ご融資金利に含まれます。

手数料

• 当行の手数料は次のとおりです。

項目	手数料 （税込）
保証付住宅ローン取扱手数料 （新規お借入時）	55,000円
繰上返済手数料
・一部繰上返済される都度	22,000円
・全部繰上返済	33,000円
証書貸付条件変更手数料	5,500円

団体信用生命保険

• ご融資の際、当行が契約している保険会社の団体信用生命保険に加入していただきます。
• 団体保険料は当行が負担します。ただし、ワイド団信を付保する場合の保険料は、ご融資金利に0.4％を上乗せしてご負担いただきます。

火災保険

• 担保建物に火災保険が付保されていることを確認させていただきます。
• 火災保険の手続きに必要な費用は別途ご負担いただきます。

必要書類

• 年収証明（住民税決定証明書、市県民税特別徴収税額通知書等）
• 印鑑証明書（発行後３ヶ月以内のもの）
• 住民票（発行後３ヶ月以内のもの）
• 担保関係書類
• その他、必要書類については窓口へお問い合わせ下さい。

苦情・相談窓口

• みなさまの相談所
  受付日：月曜日～金曜日（祝日および銀行の休業日を除く）
  窓口受付時間：午前9：00～午後3：00　電話受付時間：午前8：45～午後5：15

当行が契約している
指定紛争解決機関および連絡先

• 一般社団法人　全国銀行協会
  連絡先：全国銀行協会相談室
  電話番号：0570-017109（一般電話から）または03-5252-3772（携帯電話・PHSから）
  受付日　：月曜日～金曜日（祝日および銀行の休業日を除く）
  受付時間：午前9：00～午後5：00