住宅ローン
金利割引基準
のご案内

住宅ローン金利割引基準のご案内

金利割引対象商品

スーパー住宅ローン
「マイ・セレクト」・
「マイ・セレクトⅡ」
(固定金利選択期間 3年、5年、10年)

「住宅フリープラン」・
「住宅フリープラン借換専用型」
(固定金利選択期間 3年、5年、10年)

2段階固定金利型住宅ローン
「安心Ⅲ(トリプル)」

2段階固定金利型住宅ローン
「安心Ⅲ(トリプル)借換型」

2段階固定金利型住宅ローン
「住宅ローンプラス【第一順位設定型】」

「安心Ⅲ(トリプル)無担保借換型」

金利割引基準

項目 金利割引条件項目 割引幅
A項目
【注1】
①給与振込または年金受取をご利用の方 各▲0.6%
②しまぎんピスカゴールド会員(しまぎんUCカード個人ゴールド会員含む)の方【注2】
B項目
【注1】
①消費者ローンのご利用がある方 各▲0.4%
②定期性預金残高が50万円以上ある方
③新規のお客様で「しまぎんアプリ」にて口座開設いただく方
C項目 ①しまぎんピスカ一般会員(しまぎんUCカード個人一般会員含む)の方 各▲0.2%
②カードローンのご契約のある方
③財形預金契約または定期積金で毎月5千円以上の掛金金額のある方
④公共料金の口座振替契約がある方
⑤当行指定業者(施工業者等)の取扱い案件であること  -新規ご融資実行時のみ適用
⑥県産材を使用した住宅または石州瓦使用住宅【注3】  -新規ご融資実行時のみ適用
⑦電化住宅またはガス化住宅対象機器の設置【注4】
 または環境共生住宅の認定住宅【注5】  -環境共生住宅は、新規ご融資実行時のみ適用

【注1】

A項目とB項目およびC項目①は同一世帯のご家族のお取引でも金利割引の対象となります。

【注2】

A項目②は、融資期間中にご退会されますと、金利引下げの対象外となる場合がございます。

【注3】

【注4】

「電化住宅対象機器」については、次のいずれかの機器が対象となります。

  1. 電気クッキングヒーター
  2. 電気温水器
  3. エコキュート
  4. 床暖房・蓄熱暖房
  5. その他機器

「ガス化住宅対象機器」については、次のいずれかの機器が対象となります。

  1. 家庭用ガスエンジン給湯器(エコウィル)
  2. 潜熱回収型給湯器(エコジョーズ)
  3. 給湯暖房用システム
  4. 家庭用GHP(ガスヒートポンプ)

【注5】

環境共生住宅は(財)建築環境・省エネルギー機構の認定書で確認させていただきます。

【その他】

各金利割引条件項目について、別途確認資料をお願いする場合がございます。

適用金利のご案内

2020年7月10日~2020年8月9日適用金利

スーパー住宅ローン
「マイ・セレクト」・
「マイ・セレクトⅡ」
(固定金利選択期間 3年、5年、10年)

商品概要はこちら

「住宅フリープラン」・
「住宅フリープラン借換専用型」
(固定金利選択期間 3年、5年、10年)

商品概要はこちら

○当初ご融資時

固定期間 最大割引金利 基準金利
3年固定 0.650% 1.850%
5年固定 0.750% 1.950%
10年固定 0.850% 2.050%

○変動金利から固定金利に移行される時、または固定金利の適用期間終了後に再選択される時

固定期間 最大割引金利 基準金利
3年固定 0.900% 2.100%
5年固定 0.900% 2.100%
10年固定 0.900% 2.100%

2段階固定金利型
住宅ローン
「安心Ⅲ(トリプル)」
(2段階固定金利選択型)

商品概要はこちら

2段階固定金利型
住宅ローン
「安心Ⅲ(トリプル)」
借換型(2段階固定金利選択型)

商品概要はこちら

<保証ランク1stの場合>

固定期間 最大割引金利 基準金利
当初10年間 0.800% 2.000%
11年目以降 1.600% 2.800%

<保証ランク2ndの場合>

固定期間 最大割引金利 基準金利
当初10年間 1.000% 2.200%
11年目以降 1.800% 3.000%

<保証ランク3rdの場合>

固定期間 最大割引金利 基準金利
当初10年間 1.100% 2.300%
11年目以降 1.900% 3.100%

<保証ランク4thの場合>

固定期間 最大割引金利 基準金利
当初10年間 1.300% 2.500%
11年目以降 2.100% 3.300%

※ 「安心Ⅲ(トリプル)借換型」は、保証ランク2ndまでの取扱いです。

住宅ローンプラス【第一順位設定型】

商品概要はこちら

<保証ランク1stの場合>

固定期間 最大割引金利 基準金利
当初10年間 0.950% 2.150%
11年目以降 1.750% 2.950%

<保証ランク2ndの場合>

固定期間 最大割引金利 基準金利
当初10年間 1.200% 2.400%
11年目以降 2.000% 3.200%

<保証ランク3rdの場合>

固定期間 最大割引金利 基準金利
当初10年間 1.300% 2.500%
11年目以降 2.100% 3.300%

<保証ランク4thの場合>

固定期間 最大割引金利 基準金利
当初10年間 1.400% 2.600%
11年目以降 2.200% 3.400%

がん保障特約付住宅ローン
「安心Ⅲ(トリプル)無担保借換型」

商品概要はこちら

<保証ランク1stの場合>

固定期間 最大割引金利 基準金利
当初10年間 1.200% 2.400%
11年目以降 2.000% 3.200%

<保証ランク2ndの場合>

固定期間 最大割引金利 基準金利
当初10年間 1.400% 2.600%
11年目以降 2.200% 3.400%

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