金利割引対象商品

スーパー住宅ローン
「マイ・セレクト」・
「マイ・セレクトⅡ」
（固定金利選択期間　3年、5年、10年）

「住宅フリープラン」・
「住宅フリープラン借換専用型」
（固定金利選択期間　3年、5年、10年）

２段階固定金利型住宅ローン
「安心Ⅲ（トリプル）」

２段階固定金利型住宅ローン
「安心Ⅲ（トリプル）借換型」

２段階固定金利型住宅ローン
「住宅ローンプラス【第一順位設定型】」

「安心Ⅲ（トリプル）無担保借換型」

金利割引基準

• 当行が指定する金利割引条件項目に応じて金利割引を行ないます。
• 基準金利(固定金利)から割引幅(最大1.2％)を差し引いて適用金利を決定します。なお、基準金利は毎月見直します。
• スーパー住宅ローン「マイ・セレクト」、「マイ・セレクトⅡ」および「住宅フリープラン」、「住宅フリープラン借換専用型」の金利割引基準は当初お借入時およびご返済期間中の固定金利選択時に適用されますので、ご完済までの全期間にわたって割引金利をご利用いただけます。ただし、固定金利選択時は割引基準項目に応じて割引幅を見直します。
• スーパー住宅ローン「マイ・セレクト」、「マイ・セレクトⅡ」および「住宅フリープラン」、「住宅フリープラン借換専用型」の変動金利選択期間については、金利割引基準は適用されません。
• 割引金利の適用期間中にご返済の滞りなどが発生した場合、固定金利選択時に割引を見直し、基準金利に引き上げさせていただくことがございます。
• 対象商品の詳細につきましては、商品概要ページをご覧下さい。

項目	金利割引条件項目	割引幅
Ａ項目 【注１】	①給与振込または年金受取をご利用の方	各▲0.6％
	②しまぎんピスカゴールド会員(しまぎんUCカード個人ゴールド会員含む)の方【注２】
Ｂ項目 【注１】	①消費者ローンのご利用がある方	各▲0.4％
	②定期性預金残高が50万円以上ある方
	③新規のお客様で「しまぎんアプリ」にて口座開設いただく方
Ｃ項目	①しまぎんピスカ一般会員(しまぎんUCカード個人一般会員含む)の方	各▲0.2％
	②カードローンのご契約のある方
	③財形預金契約または定期積金で毎月5千円以上の掛金金額のある方
	④公共料金の口座振替契約がある方
	⑤当行指定業者（施工業者等）の取扱い案件であること　　－新規ご融資実行時のみ適用
	⑥県産材を使用した住宅または石州瓦使用住宅【注３】　　－新規ご融資実行時のみ適用
	⑦電化住宅またはガス化住宅対象機器の設置【注４】 　または環境共生住宅の認定住宅【注５】　　－環境共生住宅は、新規ご融資実行時のみ適用

【注１】

Ａ項目とＢ項目およびＣ項目①は同一世帯のご家族のお取引でも金利割引の対象となります。

【注２】

Ａ項目②は、融資期間中にご退会されますと、金利引下げの対象外となる場合がございます。

【注３】

• 県産材を使用した住宅は「しまね木の家」推進センターが発行する「基準適合証明書」で確認させていただきます。
• 石州瓦を使用した住宅は石州瓦工業組合が発行する「石州瓦設置工事完了報告書」で確認させていただきます。

【注４】

「電化住宅対象機器」については、次のいずれかの機器が対象となります。

1. 電気クッキングヒーター
2. 電気温水器
3. エコキュート
4. 床暖房・蓄熱暖房
5. その他機器

「ガス化住宅対象機器」については、次のいずれかの機器が対象となります。

1. 家庭用ガスエンジン給湯器（エコウィル）
2. 潜熱回収型給湯器（エコジョーズ）
3. 給湯暖房用システム
4. 家庭用GHP（ガスヒートポンプ）

【注５】

環境共生住宅は（財）建築環境・省エネルギー機構の認定書で確認させていただきます。

【その他】

各金利割引条件項目について、別途確認資料をお願いする場合がございます。

適用金利のご案内

2024年9月10日～2024年10月9日適用金利

スーパー住宅ローン
「マイ・セレクト」・
「マイ・セレクトⅡ」
（固定金利選択期間　3年、5年、10年）

商品概要はこちら

「住宅フリープラン」・
「住宅フリープラン借換専用型」
（固定金利選択期間　3年、5年、10年）

商品概要はこちら

○当初ご融資時

固定期間	最大割引金利	基準金利
3年固定	1.000%	2.200%
5年固定	1.100%	2.300%
10年固定	1.200%	2.400%

○変動金利から固定金利に移行される時、または固定金利の適用期間終了後に再選択される時

固定期間	最大割引金利	基準金利
3年固定	1.300%	2.500%
5年固定	1.300%	2.500%
10年固定	1.300%	2.500%

2段階固定金利型
住宅ローン
「安心Ⅲ（トリプル）」
（2段階固定金利選択型）

商品概要はこちら

2段階固定金利型
住宅ローン
「安心Ⅲ（トリプル）」
借換型（2段階固定金利選択型）

商品概要はこちら

＜保証ランク１ｓｔの場合＞

固定期間	最大割引金利	基準金利
当初10年間	1.200％	2.400%
11年目以降	2.000％	3.200%

＜保証ランク２ｎｄの場合＞

固定期間	最大割引金利	基準金利
当初10年間	1.400％	2.600%
11年目以降	2.200％	3.400%

＜保証ランク３ｒｄの場合＞

固定期間	最大割引金利	基準金利
当初10年間	1.500％	2.700%
11年目以降	2.300％	3.500%

＜保証ランク４ｔｈの場合＞

固定期間	最大割引金利	基準金利
当初10年間	1.700％	2.900%
11年目以降	2.500％	3.700%

※ 「安心Ⅲ（トリプル）借換型」は、保証ランク２ｎｄまでの取扱いです。

住宅ローンプラス【第一順位設定型】

商品概要はこちら

＜保証ランク１ｓｔの場合＞

固定期間	最大割引金利	基準金利
当初10年間	1.350％	2.550%
11年目以降	2.150％	3.350%

＜保証ランク２ｎｄの場合＞

固定期間	最大割引金利	基準金利
当初10年間	1.600％	2.800%
11年目以降	2.400％	3.600%

＜保証ランク３ｒｄの場合＞

固定期間	最大割引金利	基準金利
当初10年間	1.700％	2.900%
11年目以降	2.500％	3.700%

＜保証ランク４ｔｈの場合＞

固定期間	最大割引金利	基準金利
当初10年間	1.800％	3.000%
11年目以降	2.600％	3.800%

がん保障特約付住宅ローン
「安心Ⅲ（トリプル）無担保借換型」

商品概要はこちら

＜保証ランク１ｓｔの場合＞

固定期間	最大割引金利	基準金利
当初10年間	1.600％	2.800%
11年目以降	2.400％	3.600%

＜保証ランク２ｎｄの場合＞

固定期間	最大割引金利	基準金利
当初10年間	1.800％	3.000%
11年目以降	2.600％	3.800%